創業者ブログ: 住公寓楼

2007年12月06日

住公寓楼

平成19年12月6日
住公寓楼

现在我正在福井建造一座分售公寓楼，虽然我们也有建设业务资格证，不过这次我们把工程交给了大型建筑公司和当地建筑公司合作进行，我们作为开发商主导这一工程。这是一项公司投入了大约30亿元的大项目，预定在14年度完成，届时公司销售额将突破100亿元。公寓销售额大概占到公司年销售额的30%。
2005年的国情调查表明，从2000年到2005年的5年间人们的居住方式发生了很大变化。住房为独门独户的人有2，735万余家，5年来的增长率停止在3%以下，而住在公寓的人为1，901万家，5年间的增长率超过了11%。如果这一倾向继续发展下去，那么10年之后住公寓楼的家庭有可能占到所有家庭的一半。
福井平均每户的居住面积很大，独门独户很多。因此公寓楼建设跟富山、石川良县相比相对较少。不过这一事实另一方面也说明福井潜藏着很大的可能性。只要建造有特色的公寓楼肯定会产生需求，于是我开始考虑具备什么特点的公寓楼才有市场。第一资产价值不变，第二独特的外观和便于居住，第三安全、放心、便宜。另外更重要的是立地，还有通过调查销路好的公寓楼我发现人们对“设备”的要求比我想象地要强得多。
综合以上因素，我选择了福井市的东北地区，即福井的副都心，建设为数75户的免震公寓。三翼张开的独特外形，使得采光、通风、眺望都无可挑剔。
迎来了高龄化时代、个人时代的今天，人们对公寓的需求越来越高。我们的目标是建造365天24小时完全安全的公寓。另外节能、低成本自不待言，还要把这座公寓建成为舒适宽敞，充满绿色和水的公寓。

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