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2007年12月20日
百年资产价值
１９年12月20日
百年资产价值
我正在福井建设分期销售房，并且选择了熊谷组作为施工单位。熊谷组的已故熊谷太三郎参议院议员曾经担任福井市长，他在任职期间把工资全都捐给了福井市。熊谷组的本部设在福井，现在也是纳税地。我的本社也放在福井，熊谷组作为土木工程业者（隧道、水库还有发电站、道路等）广为人知。但是他在建设高层楼房方面也是世界上屈指可数的企业却鲜为人知。现在位于台北市的世界最高大楼“台北101”就是熊谷组施工建设的。
我一直在追求拥有100年资产价值的工作，日本人把人生的大部分都用在住宅建设上，当然最近在车上花大钱的人也不少。但是他们好不容易建造的房子或者购买的公寓，其资产价值又能维持多久呢，这就是问题所在。建筑物都有规定的耐用年数和减价补偿制度。其中木制建筑为30年、钢筋混凝土为60年。而美国的房子耐久为100年，英国则是140年。美国以及英国的中古住房市场（大约80 %为中古住房）比较大的第一要素即在于此。因为住房可以长久保存，所以人们在改修方面非常投入，房地也就可以一代代很珍惜地继承下去。日本呢30年就失去价值，又要重新建设。这是很大的资源浪费、对地球环境有害。
我要建设不要说经过100年，就是经过200年都没有问题的分售公寓。不仅要结实耐用，在安全方面也会充分考虑。
如果日本改变税制，住房的耐用年数也�甓壇�200年的话，日本人对住宅的印象就会发生很大改变，住房也容易形成巨大的资产。换句话也就是说国家的财富会�甓叩�还有二氧化钛的排出也会大大节约，不应该再采取最近的构造计算错误或者有利于住房建造厂家的大量生产的政策，有必要努力实现能够�甓湛駝�财富的政策。
我们的公寓要力争拿到设计、景观大奖，还要符合国家对200年耐用住宅的优惠制度要求。
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